Käsiraha ja ettemakse: olulised erinevused
Lepingute sõlmimisel aetakse sageli segamini mõisted käsiraha ja ettemakse. Kuigi mõlemad on rahalised maksed, on neil Eesti õiguses, eelkõige võlaõigusseaduses (VÕS), väga erinevad õiguslikud tagajärjed.
Mis on käsiraha?
Käsiraha on reguleeritud VÕS § 156. See on lepingu sõlmimise tõendamiseks ja täitmise tagamiseks antav rahasumma. Käsiraha eripära seisneb selle sanktsionaalses iseloomus:
- Kui lepingu täitmata jätmises on süüdi käsiraha andja, jääb käsiraha teisele poolele.
- Kui süüdi on käsiraha saaja, peab ta tagastama käsiraha kahekordses suuruses. See on võimas vahend lepingu täitmise kindlustamiseks.
Mis on ettemakse?
Ettemakse on lihtsalt osa tulevasest maksekohustusest, mis tasutakse ette. See ei oma iseenesest tagatise funktsiooni. Kui lepingut ei täideta, kuulub ettemakse üldjuhul tagastamisele alusetu rikastumise sätete alusel, välja arvatud juhul, kui lepingus on sätestatud teisiti või kui teisel poolel on õigus nõuda kahjude hüvitamist.
Peamised erinevused
- Tagatis vs. makse: Käsiraha on tagatis, ettemakse on makse.
- Tagajärjed: Käsiraha kaotamine või kahekordne tagastamine on seadusest tulenev karistus lepingu rikkumise eest. Ettemakse puhul sellist automaatset sanktsiooni ei ole.
- Lepinguline vorm: Käsiraha kokkulepe peab olema selgelt fikseeritud, et see täidaks oma õiguslikku eesmärki.
On äärmiselt oluline, et lepingus oleks täpselt kirjas, millise maksega on tegemist. Ebaselguse korral võib kohus tõlgendada makset pigem ettemaksena, mis ei pruugi pakkuda soovitud kaitset.
Kas vajad abi lepingu koostamisel või on tekkinud vaidlus maksete tagastamisega? Meie kogenud juristid on valmis sind aitama. Pöördu Õigusabi 24 poole juba täna, et saada personaalne analüüs oma olukorrale!