Osaühingu osade võõrandamine: õiguslik raamistik
Osaühingu (OÜ) osade võõrandamine on protsess, mida reguleerib äriseadustik (ÄS). Vastavalt ÄS § 149 lg 1 on osa vabalt võõrandatav, kuid põhikirjaga võib ette näha piiranguid, näiteks teiste osanike eelisostuõiguse.
Notariaalne vormistamine
Eesti õiguses on põhireegel, et osa võõrandamise tehing peab olema notariaalselt tõestatud (ÄS § 149 lg 4). See tähendab, et osade müügilepingut ei saa sõlmida lihtkirjalikult. Notar kontrollib tehingu seaduslikkust, osanike õigusi ja vajadusel ka abikaasade nõusolekut, kui osa kuulub ühisvara hulka.
Olulised sammud:
- Eelisostuõiguse kontroll: Kontrollige osaühingu põhikirja. Kui teistel osanikel on eelisostuõigus, tuleb neile teha kirjalik pakkumine.
- Tehingu ettevalmistus: Koostage müügileping, kus on fikseeritud hind, maksetingimused ja osa ülemineku hetk.
- Notariaalne tõestamine: Pooled ilmuvad notari juurde, kes tõestab lepingu ja esitab avalduse äriregistrile.
- Äriregistri kanne: Osa üleminek jõustub registrisse kandmisega. Alles pärast seda on uus osanik õigustatud osaühingu juhtimises osalema.
Mida silmas pidada?
Lisaks äriseadustikule tuleb arvestada abikaasade varasuhetega. Kui osa on omandatud abielu jooksul, võib tehinguks olla vajalik abikaasa notariaalne nõusolek. Samuti on oluline kontrollida, kas osa on koormatud pandiga, mis nõuab pandipidaja nõusolekut.
Osaühingu osade müük on kompleksne protsess, kus iga detail on oluline. Kui vajate täpset analüüsi oma ettevõtte põhikirja või konkreetse tehingu kohta, pöörduge meie poole. Kasutage Õigusabi 24 tehisintellekti abi, et saada personaalne hinnang oma olukorrale juba täna!